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来源:央视新闻客户端
今天(16日),沪深交易所首批四单基础设施公募reits扩募项目上市,标志着公募reits扩募机制全面落地。
沪深交易所表示,首批四单基础设施公募reits扩募项目, 募资规模合计超过50亿元,项目整体运行平稳,治理结构健全,具备较好的扩募条件。首批扩募项目上市标志着,我国公募reits市场已正式形成首发与扩募双轮驱动的发展新格局。
全国工商联房地产商会商业地产工作委员会副会长 周以升:公募reits扩募打通了新购入资产的上市通道,基金资产的规模持续提升,有助于实现基金资产组合的多元化。
所谓reits扩募指的是reits发起募集之后,进行再次募集资金,并将资金用于新购入资产的行为。“扩募”通俗讲相当于“上市公司的定向增发”,不仅底层资产可同步扩充,投资者也将拥有更加广阔的投资标的。自2020年4月试点启动以来,我国公募reits市场快速发展。截至目前,已上市的27只基础设施公募reits募集资金超900亿元。
全国工商联房地产商会商业地产工作委员会副会长 周以升:扩募机制将利于盘活存量资产、提升企业经营模式、优化投资组合、增加资本市场活跃度。结合境外公募reits发展经验来看,建立扩募机制是公募reits市场迈向成熟的重要标志之一。