在今年人工智能狂潮涌动,科技股闪耀全球之时,美股有一个板块却在低调发力,还获得股神巴菲特精准建仓——那就是美国房地产建筑商板块。
据统计,$标普房屋建筑商etf-spdr(xhb.us)$今年来涨超38%,跑赢纳指约34%的年涨幅,相比标普500指数17%的回报率更是遥遥领先。
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尽管目前融资成本高企,但随着经济衰退担忧逐渐减弱,待售房屋库存减少,推动多只房产建筑商股强势走高。其中,$dream finders homes(dfh.us)$年内飙涨超226%,$mi 家居(mho.us)$涨近110%,$green brick partners(grbk.us)$涨超106%。
华尔街称其未来涨势仍可观
与此同时,仍有专业投资者押注该板块将继续走强。华尔街对该行业的隐含回报率达16%,即预计未来一年美国房地产建筑商板块的潜在涨幅为16%,高于大盘和纳斯达克100指数13%的隐含回报。
板块中,制造房车和移动住宅的$卡寇工业(cvco.us)$的隐含回报最高,其次是$meritage homes(mth.us)$、$tri pointe homes(tph.us)$和行业巨头$霍顿房屋(dhi.us)$ 。值得注意的是,奢华住宅建筑商$托尔兄弟(tol.us)$上周二最新财报后,有20名分析师预测该公司平均回报大约为14%,截至目前,该股绩后累涨近9%。
摩根大通的分析师认为,在利率继续稳定的情况下,如果没有发生中大规模的经济衰退,房地产建筑商未来两年账面价值将稳步增长,资产负债表将非常强劲。这个行业的股票应该继续因为稳固的基本面而受益。
花旗分析师预计,如果利率继续上升,房地产建筑商会牺牲价格,并加大激励措施来保持增长。目前利率虽居高不下,但一旦利率开始下调,就可能极大影响建筑商的定价策略。
三股成巴菲特今年新宠
高息影响了美国购房者的一部分决策,但同时也限制了二手房的交易,对建筑商而言却是一种利好,因此这也吸引了“股神”的到来。
就在今年8月,股神巴菲特旗下伯克希尔最新披露,该公司增持了美国最大住宅建筑商$霍顿房屋(dhi.us)$。今年六月,巴菲特还买入了另外两家建筑商$莱纳建筑(len.us)$和$nvr inc(nvr.us)$。这三家公司的股价今年分别累涨34%、33%、38%。
该监管文件显示,截至统计日期,伯克希尔持有霍顿房屋约600万股股票,价值超过7亿美元,持有莱纳建筑和nvr inc的头寸价值约2000万美元和7000万美元。
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